Рынок новостроек Подмосковья пополнится мкр. «Красногорский», ЖК «Декарт» и ЖК «Архимед»

Как рассказал Тайный покупатель новостроек, власти Подмосковья выдали разрешения на возведение нового жилья общей площадью 40 млн кв. метров. По мнению правительственных чиновников, объем запланированной недвижимости такой, что удовлетворит спрос всех жителей России, если они вздумают переехать на постоянное жительство в Московскую область. При этом цена квадратного метра в новых жилых домах в среднем уменьшилась на 5,6%. В совокупности с ежегодной инфляцией это говорит о существенном снижении стоимости новостроек Подмосковья, но активное строительство новых жилых комплексов в регионе продолжается. По предоставленным данным, сейчас в области работает 21 застройщик и возводится 1,198 тыс. жилых объектов. Только за 2013 г выдано 508 разрешений на реализацию проектов, а объем рынка приблизительно составляет 400-500 млрд рублей.

Так, компания Tekta Group построит в Подмосковье два новых масштабных объекта. В городе Мытищи запланировано строительство ЖК Декарт бизнес-класса, который представляет собой 5 жилых секций переменной этажности, рассчитанных на 467 семей. Помимо жилья застройщик планирует возвести детский сад на 80 маленьких посетителей, открытый паркинг на 300 машиномест. Жителям комплекса также доступна инфраструктура города, расположенная поблизости: частный детский сад на 110 посетителей, два муниципальных детских сада, две школы, гаражный комплекс. В шаговой доступности находится множество магазинов, отделений банков, несколько кафе, торгово-развлекательный центр.

Кроме того компания получила разрешение на возведение 2-й очереди ЖК Архимед в г. Сергиев Посад. В рамках первой очереди было построено 749 квартир, которые уже сданы. Вторая очередь предполагает строительство шести 14-16-этажных корпусов с запроектированными 510 квартирами метражом от 23,5 до 95,6 кв.м. В отдельном крыле жилого дома предусмотрены коммерческие помещения для размещения магазинов, ресторана, отделения банка. Ввод комплекса намечен на 2016 г.  

Новый крупный проект в Подмосковье — микрорайон «Красногорский», на реализацию которого получила эксклюзивные права компания «НДВ-Недвижимость». Новостройку в Нахабино на расстоянии 15 км от Москвы возводит застройщик Град. Старт продаж квартир первой очереди — это 8 монолитных корпусов площадью 61 тыс. кв.м. — запланирован уже в 2014 году. Предположительно минимальная цена квадратного метра будет начинаться от 50 000 руб. Из инфраструктуры застройщик обещает детский сад, продуктовые магазины, школу, медицинский центр, отделения банков, пункты бытового обслуживания, автомастерские. Кроме того, в шаговой доступности будет создан небольшой парк отдыха возле р. Нахабинки.